房产证，作为房屋所有权的法律凭证，其上的信息必须与实际情况完全一致。然而，在现实生活中，由于各种原因，如婚姻状况变化（结婚、离婚）、继承、赠与等，都可能导致房屋产权的变动。因此，一旦房产证到手，首要之事便是核查相关信息是否准确无误，并在必要时及时办理产权变更登记。
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新浪科技讯 北京时间2月2日晚间消息，阿里巴巴（NYSE:BABA）今日发布了截至2020年12月31日的2021财年第三季度财报（注：阿里巴巴财年与自然年不同步，从每年的4月1日开始，至第二年的3月31日结束），营收为人民币2210.84亿元（约合338.83亿美元），同比增长37%。净利润为人民币779.77亿元（约合119.50亿美元），与上年同期的人民币501.32亿元相比增长56%。不按美国通用会计准则计算，净利润为人民币592.07亿元（约合90.74亿美元），与上年同期的人民币464.93亿元相比增长27%。
第三季度业绩摘要：
营收为人民币2210.84亿元（约合338.83亿美元），同比增长37%。
中国零售市场年度活跃用户数量为7.79亿，与截至2020年9月30日的年度活跃用户数量相比增加2200万。
中国零售市场移动MAU（月活跃用户）在2020年12月份达到9.02亿，比2020年9月增长了2100万。
运营利润为人民币490.02亿元（约合75.10亿美元），同比增长24%。
不按美国通用会计准则，调整后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）为683.80亿元人民币（约合104.80亿美元），同比增长22%。
归属于普通股股东的净利润为人民币794.27亿元（约合121.73亿美元）。净利润为人民币779.77亿元（约合119.50亿美元）。不按美国通用会计准则计算，净利润为人民币592.07亿元（约合90.74亿美元），同比增长27%。
每股美国存托股（ADS）摊薄收益人民币28.85元（约合4.42美元），不按美国通用会计准则计算，每股ADS摊薄收益22.03元（约合3.38美元），同比增长21%。
每股普通股摊薄收益人民币3.61元（约合0.55美元；约合4.29港元），不按美国通用会计准则计算，每股普通股摊薄收益人民币2.75元（约合0.42美元；约合3.27港元），同比增长21%。
运营活动产生的净现金为人民币1032.08亿元（约合158.17亿美元）。不按美国通用会计准则计算，自由现金流为人民币962.10亿元（约合147.45亿美元）。
第三季度业绩分析：
营收为人民币2210.84亿元（约合338.83亿美元），与上年同期的人民币1614.56亿元相比增长37%。
来自于中国商业零售业务的营收为人民币1536.79亿元（约合235.52亿美元），较上年同期的人民币1104.58亿元增长39%。
来自于中国商业批发业务的营收为人民币38.31亿元（约合5.87亿美元），较上年同期的人民币33.65亿元增长14%。
来自国际商业零售业务的营收为人民币101.58亿元（约合15.57亿美元），较上年同期的人民币73.96亿元增长37%。
来自国际商业批发业务的营收为人民币37.62亿元（约合5.77亿美元），较上年同期的人民币24.57亿元增长53%。
来自菜鸟物流服务的营收为人民币113.60亿元（约合17.41亿美元），同比增长51%。来自本地消费者服务的营收为人民币83.48亿元（约合12.79亿美元），同比增长10%。
来自云计算业务的营收为人民币161.15亿元（约合24.70亿美元），同比增长50%。来自数字媒体和娱乐业务的营收为人民币80.79亿元（约合12.38亿美元），同比增长1%。来自创新战略和其他营收为人民币13.49亿元（约合2.07亿美元），同比增长9%。
营收成本为人民币1212.68亿元（约合185.85亿美元），占营收的55%。而上年同期营收成本为人民币843.32亿元，占营收的52%。
产品开发开支为人民币136.07亿元（约合20.86亿美元），占营收的6%。而上年同期产品开发支出为人民币110.77亿元，占营收的7%。
销售与营销开支为人民币253.42亿元（约合38.84亿美元），占营收的11%。而上年同期销售与营销支出为人民币158.00亿元，占营收的9%。
总务及行政支出为人民币86.92亿元（约合13.32亿美元），占营收的4%。而上年同期产品开发支出为人民币74.15亿元，占营收的5%。
股权奖励支出为人民币90.79亿元（约合13.91亿美元），与上年同期的人民币78.30亿元相比增长16%。股权奖励支出所占营收的比例为4%，与上年同期持平。
无形资产摊销人民币31.72亿元（约合4.86亿美元），与上年同期的人民币32.72亿元相比下滑3%。
运营利润为人民币490.02亿元（约合75.10亿美元），占营收的22%，同比增长24%。而上年同期运营利润为人民币395.60亿元，占营收的25%。
不按美国通用会计准则，调整后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）为683.80亿元人民币（约合104.80亿美元），同比增长22%。
利息和投资收入为人民币400.36亿元（约合61.35亿美元），而上年同期利息和投资收入为人民币171.36亿元。
其他收入为人民币28.26亿元（约合4.33亿美元），而上年同期为人民币9.87亿元。
所得税开支为人民币91.94亿元（约合14.09亿美元），而上年同期为人民币84.07亿元。有效税率为10%，而上年同期为15%。
净利润为人民币779.77亿元（约合119.50亿美元），与上年同期的人民币501.32亿元相比增长56%。
不按美国通用会计准则计算，净利润为人民币592.07亿元（约合90.74亿美元），与上年同期的人民币464.93亿元相比增长27%。
归属于普通股股东的净利润为人民币794.27亿元（约合121.73亿美元），与上年同期的人民币523.09亿元相比增长52%。
每股美国存托股（ADS）摊薄收益人民币28.85元（约合4.42美元），不按美国通用会计准则计算，每股ADS摊薄收益22.03元（约合3.38美元），同比增长21%。
每股普通股摊薄收益人民币3.61元（约合0.55美元；约合4.29港元），不按美国通用会计准则计算，每股普通股摊薄收益人民币2.75元（约合0.42美元；约合3.27港元），同比增长21%。
截至2020年12月31日，阿里巴巴集团持有的现金、现金等价物和短期投资总额为人民币4563.14亿元（约合699.33亿美元），而截至2020年9月30日为人民币4059.12亿元。
运营活动产生的净现金为人民币1032.08亿元（约合158.17亿美元），同比增长7%。不按美国通用会计准则计算，自由现金流为人民币962.10亿元（约合147.45亿美元），同比增长23%。
截至2020年12月31日，阿里巴巴拥有252,084名员工，而截至2020年9月30日为122,399名。
电话会议：
阿里巴巴管理团队将于美国东部时间2月2日上午7点30分（北京/香港时间2月2日晚上8点30分）召开财报电话会议。收听电话会议的电话号码如下：
国际：+65 6713 5330
美国：+1 347 549 4094
英国：+44 203 713 5084
中国香港：+852 3018 8307
中国内地（固话）：800 820 2079
中国内地（手机）：400 820 6895
会议ID：4649348（英语）
会议ID：1047169（中文同声传译，仅限于收听）
此外股市如何杠杆，阿里巴巴网站投资者关系频道https://www.alibabagroup.com/en/ir/earnings将对电话会议进行网络直播，并提供录音。
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